버팀목 전세자금대출이란?
버팀목 전세자금대출은 무주택 서민과 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 전세자금 대출 제도입니다. 이를 통해 전세 보증금의 일부 또는 전부를 저금리로 대출받아 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.
신청 자격
버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
- 부부 합산 연소득이 일정 기준 이하인 자
- 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우
자세한 소득 기준 및 기타 조건은 복지로 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.
대상 주택
대출 대상 주택은 다음과 같습니다:
- 전용면적 85㎡ 이하의 주택 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
- 전세보증금이 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하인 주택
대출 한도 및 이율
대출 한도와 이율은 다음과 같습니다:
- 대출 한도: 호당 8천만 원, 수도권 지역은 1억 원 (전세가격의 70% 범위 내)
- 대출 이율: 소득별, 임차보증금 구간별로 2.5% ~ 3.1%
우대금리 적용 대상 및 자세한 내용은 복지로 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.
신청 방법
버팀목 전세자금대출은 다음과 같은 절차로 신청할 수 있습니다:
- 국민주택기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 기업, 농협) 방문
- 필요 서류 제출 및 상담
- 대출 심사 및 승인
- 대출 실행
또한, 온라인 신청은 ‘기금e든든’ 웹사이트를 통해 가능합니다.
필요 서류
대출 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다:
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증 등)
- 임대차계약서 사본
- 기타 은행에서 요구하는 서류
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 신혼부부도 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있나요?
네, 신혼부부도 버팀목 전세자금대출의 대상이 될 수 있습니다. 다만, 부부 합산 연소득 기준 등이 적용되므로 자세한 내용은 복지로 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.
2. 대출 상환 기간은 어떻게 되나요?
대출 상환 기간은 2년 이내 일시상환이며, 4회 연장하여 최대 10년까지 가능합니다. 기한 연장 시 원금 10% 상환 또는 가산금리 0.1%p가 적용됩니다.
3. 우대금리 적용 대상은 누구인가요?
부부 합산 연소득 4천만 원 이하로서 기초생활수급권자, 차상위계층, 한부모가족 확인서를 발급받는 가구는 1.0%의 우대금리가 적용됩니다. 다자녀가구는 0.5%, 장애인, 다문화, 노인부양, 고령자가구는 0.2%의 우대금리가 적용됩니다. 중복 적용은 불가합니다.
4. 대출 신청 시 보증료가 발생하나요?
일반적으로 대출 시 보증료가 발생할 수 있습니다. 그러나 임차보증금 반환채권 양도방식을 이용하면 보증료 부담을 줄일 수 있습니다. 자세한 내용은 복지로 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.
5. 온라인으로도 대출 신청이 가능한가요?
네, ‘기금e든든’ 웹사이트를 통해 온라인으로도 대출 신청이 가능합니다. 다만, 일부 절차는 은행 방문이 필요할 수 있으므로 사전에 확인하시기 바랍니다.